1977〜1987年築, 専有面積30.03㎡〜50.03㎡の平均販売価格
東京都
92.6万円/㎡
前年比+15.4%
新宿区
107.2万円/㎡
前年比+15.4%
四ツ谷ユニハイツ
東京都新宿区荒木町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 40.03㎡の場合
相場
3,884万円
97.0万円/㎡
2,160
3,309
4,458
5,607
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,458万円
82.7万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
四ツ谷ユニハイツ
3,980万円（99.4万円/㎡）/ 2階 / 40.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 99.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,180万円 | 104.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,380万円 | 109.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 103.7万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,490万円 | 97.6万円 | 4階 | 25.51㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 4,180万円 | 101.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/24 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,180万円 | 81.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,480万円 | 77.3万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 3,080万円 | 93.2万円 | 33.04㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、新宿区では15.4%上昇しています。
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